Công cụ của Thu Property
Ba phương pháp của pháp luật định giá đất — thặng dư, thu nhập, so sánh — tính tất định trên số liệu anh/chị nhập, trả kết quả tức thời và cho chạy lại thoải mái để dò kịch bản.
Đây là công cụ kiểm tra nhanh phục vụ quyết định sơ bộ. Nó KHÔNG phải chứng thư thẩm định giá và không thay thế đơn vị thẩm định giá được cấp phép — với quyết định lớn, dùng nó để biết mình cần hỏi gì trước khi thuê thẩm định.
Đất có tiềm năng phát triển dự án — giá trị đất là phần còn lại của doanh thu sau khi trừ chi phí phát triển và lợi nhuận nhà đầu tư. Đây là phương pháp Thu Property dùng để so các phương án phát triển.